Rumah yang kita idamkan boleh aja perfect taman luas dua lantai mewah pula,aplagi selaras dengan impian keluarga bahkan saat ini boleh jadi uang cash sudah siap untuk membelinya, akan tetapi bila anda menjumpai penjual seperti dibawah ini sebaiknya hindari deh yang ada anda hanya di PHP-in hihi.
Hindari janji PHP atau dengan sengaja menunggu janji-janji yang kiat tak ditepati dari si penjual nakal bin usil :p tambahin lagi iseng haha.
So tipe penjual apa sih yang mesti 'dibinasakan'? Haha kalau ga bisa dibina yah terpaksa dibinasakan. Ops maksudnya dihindari deh, jangan mau di PHP in yah
1. Maksa DP di awal
Semangat 45 eh terlalu bersemangat minta DP diawal berjumapa, walau pun dia belum nunjukin semua berkas-berkas kelengkapan rumah kepada kita sebagai pembeli. Setelah deal, baru deh biasanya dia bikin tanda jadi sebagai bukti keseriusan kita, setelah mufakat kita bayar dan buat kesepakatan pembayaran DP. Namun belum juga hari-H pembayaran yang telah disepakati bersama, eh di menghubungi kita terus-menerus dengan alasan butuh pertolong supaya uang DP dibayarkan lebih awal, disebabkan butuh dana mendadak, kalau sakit yah, bantu saja semampunya tapi jangan mau nurutin permintaan si penjual ini agar membayar DP diawal, BAHAYA nanti masalah dibelakanga lagi. Kalau pun mau yah segera saja ikat dengan PPJB di depan notaris, lebih aman.
2. Panjual PHP tidak menepati janji
Beribu alasan kalau dikumpulkan sudah berapa kilo? Haha selalu saja ada alasan untuk mangkir dari janji-janjinya yang sudah disepakati bersama. Semakin dikejar semakin kelihat menhindarnya. Makin kita terlihat membutuhkan, semakin dia bisa “bermain-main” oleh karenanya kita pun mesti jauh bermain cantik. Clue nya Cuek, jangan terlalu ngotot untuk mengahadapi tipe penjual kaya gini, slow but sure aja deh. Sekali pun rumahnya bagus, tapi ketemunya penjual usil gini uh mending ga usah deh, nanti akhirnya bisa masalah. Toh kalau memang rumah itu berjodoh dengan anda yah dapat juga hihi.
3. Setengah hati bila dimintai mengumpulkan berkasa rumah
Demi kepentingan bersama, surat-surat rumah seperti PBB terakhir, IMB sertipikat, surat pernyataan ahli waris (bila rumah yang dijual ialah rumah warisan) dll. Selalu memberikan alasan yang ga masuk akal dijaminkan di Banklah, saudaranya belum kumpullah, belum ketemulah, masih ada disaudaranyalah dll.
Jangan pernah berani DP deh, sebelum berkas-berkas terlumpul, dan mintai tolong juga tuh sama notaris buat cek and recek siapa tau bermasalah, kalau pun di gadai mestinya ada surat resmi keterangan gadai dari bank.
Oleh karenanya, lebih diutamakan memberi uang tanda jadi saja 50 ribu – 100 ribu dari pada DP biasa masalah. Dari pada buang waktu ketemu tipe penjual gini mending di eliminasi aja deh!
Ok, itulah realitas dilapangan, dunia tak seindah daun kelor yah eh bukan-bukan :p dunia tak seindah bayangan hihi
Good luck
Belum ada tanggapan untuk "Hindari tipe penjual rumah PHP deh! Bahaya!"
Post a Comment