Aturan main bayar DP rumah yang tepat

Setelah kita melalui proses panjang Nego Harga selanjut step terakhir adalah eksekusi alias DP rumah yang kita incar, namun sebelum ke step DP ini ada baiknya teman-teman baca : Waspada Penjual Nakal

disana sedikit banyak membahas masalah DP dan kenapa kita ga boleh buru-buru bayar DP setelah kita deal harga semua dibahas tersendiri.

Baik, kita asumsikan temen-teman sudah membaca 2 artitel sebelumnya yaitu :

1. Tips Nego Harga rumah

2. Waspada Penjual Nakal

kita lanjuk ke masalah DP final eksekusi, banyak dari kita yang terburu-buru bayar DP dan ga memperhitungkan masalah yang akan terjadi setelahnya. Bahkan banyak orang yang bayar DP di bawah tangan tanpa melibatkan notaris sebagai penengah dan kekuatan hukum, dengan alasan percaya sama penjual, yuhu boleh saja percaya dengan penjual asal jangan terlalu gegabah dalam memberikan DP.

Begini nih tips saat yang tepat memberikan DP :

1. Deal dengan harga yang ditawarkan

Adalah gila mau memberikan DP di muka namun belum deal masalah harga :D haha. Terkadang ada nih model pembeli yang begini, belum apa-apa sudah ngasih DP, dengan alasan ia takut keduluan dengan pembeli lain. Baiknya Deal harga dulu deh baru bisa DP, jangan malah sudah DP eh harganya malah di UP lagi sama penjual kan ga lucu :D ini khusus pembelian rumah perorangan yah

2. Penjual sudah deal dengan cara pembayaran yang anda ajukan

Gini loh, masa belum apa-apa sudah ngasih DP lah kan belum ada kesepakatan cara pembayarnya. Lah anda maunya KPR, dan si penjual maunya Cash beres ga ribet atau cicilan 3 bulan maksimal. Makanya jangan nafsu sama si DP eh haha. Pikir dulu cara bayarnya, kalau mau KPR yah bilang sama penjual kalau sepakat yah lanjut. Ini mah belum juga deal cara pembayarannya udah DP aja, nanti malah masalah loh.

 

3. Kepastian cara bayar dari kita

Lihat point kedua, kalau memang kita maunya KPR toh mesti ada waktu panjang prosesnya dan belum tentu juga diterima oleh Bank. Kalau kita aja belum tau bakalan diterima apa atau ga pengajuan KPR kita loh kok mau-maunya DP dimuka hihi. Lah kalau ga diterima KPR nya gimana? Uang DP hangus kumaha? :p pikir ulang deh

Intinya kalau memang mau KPR yah, tunggu kepastian Bank dulu, baru anda silahkan berani pastikan tanggal pembayaran DP itu kalau mau KPR loh yah :)

4. Bayar DP dihadapan notari

Ini nih yang paling aman, sangat rekomen dengan bayar DP di depan notaris yang disepakati kedua belah pihak yang disertai Surat perjanjian pengikat jual beli atau PPJB.

Dilapangan mungkin ada kasus gini, harga dibawah pasaran, kalau ga DP takut ada yang ambil duluan, untuk kasus ini kasih aja TANDA JADI 500 ribu – 1 juta sesuai dengan harganya dan buatkan PPJB sederhana yang intinya rumah itu sudah terjual ke anda dengan harag sekian, cara pembayarannya bagaimana, hak dan kewajibannya bagaimana cukup itu saja sudah bisa mengikat sebuat perjanjian jual beli

Hmmm sudah sampai akhir nih, hihi selamat yah rumah sudah ditangan anda.

Tweet

Postingan terkait:

Ditulis Juragan — Thursday, February 5, 2015 — Add Comment — Property, Tips dan Trik